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天津今晚报河北区真诚里两楼年久失管,60 [复制链接]

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市民张先生向今晚报反映:我住在河北区真诚里小区10/12楼,我们小区建成于上世纪50年代,大部分都是公产房,房型属于伙单,几家共用一个厨房一个厕所。随着时间推移,小区房屋老化日益严重。年修建东纵快速路,我们这栋楼和旁边的23/26楼被通知列入拆迁计划。这本是好事,但后来拆迁不知何故停滞。随后,有邻居去房管站报修却被告知“你们被销户了,不归我们管了”,让我们回去等拆迁。从年开始至今已经过去18年了。我们的房屋一直没人维修,本来房龄就老加上失管失修,楼内存在各种问题。除此之外,因为房管站注销了我们房屋的养管责任,而没有新单位接受我们,我们的家到底谁来修谁来管?


  老房失管隐患重重


  4月18日,记者来到河北区真理道上的真诚里小区。只见张先生所说的这两栋说拆没拆的楼呈“L”型,紧靠真理道。站在楼外观察,除了楼牌号外,还有一块大红牌格外显眼:“拆迁楼区域不在旧楼管理范围”。楼高三层,很多房间的窗户和阳台都被人用砖完全砌死。走进楼道内,记者看到墙皮脱落墙砖外露,用手一摸直掉灰。张先生家住一楼,进入他家中,记者看到的问题就更多了,线缆老化管道老化墙皮返潮且大面积脱落。


  听说有媒体
  “我们想装暖气,没人管。我们想找人清掏污水,没人管。我们想解决用水难题,没人管。我们想申请旧楼改造,没人管。总之我们这里成了‘三不管’。”张先生告诉记者,看到门窗被砌死的房间,说明住户已经搬走了,目前两栋楼内的居民还有60余户。18年来,他们虽然住在这里,但实际与“黑户”无二,无法更换新的房本,也无法给亲属办理过户,而且遇此难题的住户并非他一户。张先生说,他的孩子即将上幼儿园,他真的不知道该怎么办了。


  房管站介绍来龙去脉


  居民刘先生告诉记者,为了此事他们没少四处求助。年经市区多部门协调,最后确定由当初这两栋楼的拆迁单位市内环建设开发有限责任公司(后简称:内环公司)负责与60余户没搬走的居民签订房屋养管协议。同时将房屋性质由公产转为企业产,居民心里有顾虑,所以没人签这份协议。前一段时间,有居民实在忍受不了这种居住环境了,主动联系内环公司,询问如果现在签协议,由公产转企业产,同时按时交房租,内环公司能否给修修房?结果内环公司给出了否定的答案,他们表示想修房需要一大笔资金,目前他们没有这笔资金,就算有居民跟他们签协议并开始正常履约缴纳房租,他们也只能协助居民更换新的房本,其他什么都做不了。


  离开真诚里,记者首先来到王串场真诚里居委会,居委会一位姓郑的负责人说居委会帮不上什么忙,因为这两栋楼属于拆迁片。他们最多就是找房管站帮居民清掏一下污水管。


  随后记者又来到河北区房产服务中心王串场站点。该站一位姓刘的负责人说,居委会确实找过他们,但这事不归他们管。“年12月份我们接到拆迁冻结令,转年6月我们依上级部门批示对这两栋楼进行了掌管房屋财产注销手续。居民的心情我们理解,但这事还得找内环公司。”姓刘的负责人说,之前清掏污水,是房管站义务帮助联系了区内一家物业公司免费清掏的,想清掏污水,这事也还得找内环公司。


  内环公司无力维修


  4月19日,记者来到位于河北区迎春道上的内环公司,见到了该公司资产管理部门一位姓杨的负责人。对方表示,对于真诚里的问题他们也很挠头。目前真诚里还有62户居民,市里当年确实下发了相关文件,要求他们公司接手,但这件事对于他们公司来说不是小问题,最主要的就是资金问题。


  “我们去过现场,也请各个专业部门进行过检修,这两栋楼的问题很大。就拿去年燃气大检查举例,这两栋楼不是没问题,但燃气部门只能进行应急抢修而不能全面维修,因为要换,整栋楼的管道都要换,这不是一笔小费用。自来水和污水管情况一样没法修,只能换,但这笔钱没人出。百姓急,我们更急。”这位姓杨的负责人说,其实最好还是由房管站接手管起来。“这栋楼还拆吗?”记者询问,姓杨的负责人说,应该是不拆了。既然不拆,为什么楼体外有“拆迁楼区域不在旧楼管理范围”的提示牌?这位负责人表示不是他们挂的,也不清楚是谁挂的。


  住建委表态推进此事


  离开内环公司,记者先后与河北区王串场街道办和河北区住建委联系。街道办一位姓杨的副主任表示,关于污水满溢问题,他们已经联系相关部门免费进行了清掏。后续他们将加大对居民用气用电安全的宣传力度,防止安全事故发生。同时他们将积极利用“吹哨报到”机制,将群众需求强烈的问题向上级部门反映。


  4月21日,记者来到区住建委,见到该委征收科一位姓赵的负责人及房管科一位姓王的负责人。二人表示之前对此情况不掌握,他们已将此事汇报给委领导及区领导,下一步,委主要负责人将召集内环公司在内的相关部门,尽快商议此事,推动问题解决。


  4月24日,张先生告诉记者,前两天确实有人来清掏污水管了。楼体上那几块“拆迁楼区域不在旧楼管理范围”的红牌不知被谁拆掉了,其他依旧没有变化。

(据4月26日今晚报记者胡智伟文并摄)

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