图说：南新雅大酒店焕新为南新雅皇冠假日酒店采访对象供图
新民晚报讯（记者杨玉红）日前，南京东路的地标酒店——上海世茂皇家艾美酒店换牌成希尔顿旗下康莱德；不远处，23岁的南新雅大酒店焕新为南新雅皇冠假日酒店……在上海，多家高端酒店为何陆续“翻牌”？
防疫进入常态化，高端酒店翻牌步伐越快越快。据公开资料显示，-年间，国际酒店品牌撤牌平均每年2-3起。根据亚洲旅宿大数据研究院数据显示，年，国内就有8家酒店翻牌，年则有十多家酒店翻牌。
昨日，在仲量联行年第四季度上海房地产市场回顾与展望交流会上，仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部董事总经理*分析道，防疫进入常态化，市民游客对高端酒店的需求与日俱增。
“受益于井喷的本地休闲需求，年上海高端酒店的每间可出租客房收入较年增长42%。”*分析道，年高端酒店市场平均入住率为57%，约为年水平的70%。由于担心新变种病*的传播、出于今年2月举办冬季奥运会的防疫安全考虑，预计至少在今年第一季度将继续鼓励“本地人游本地”，或将影响上海的休闲和商务需求。预计酒店市场，尤其是近郊度假酒店将从强劲的亲子宅度假需求中得到提振。
高端酒店“翻牌潮”还有一个重要原因：在年上海世博会前后开业的部分酒店的管理合同已逐渐到期，催生了行业内显著的品牌重塑趋势。位于南京东路的地标酒店——上海世茂皇家艾美酒店，最近已重新换牌成希尔顿旗下的奢华品牌康莱德。从翻牌酒店的位置来看，也几乎都是城市中颇为重要的市中心。去年，上海丽笙精选海仑宾馆和上海扬子江丽笙精选酒店开业，这两家丽笙精选，分别由原索菲特和万丽换牌升级而来，也都位于上海核心位置。
与此同时，新增高端酒店供给速度开始回暖，在上海，年共新增间客房。值得