新民晚报讯（首席记者连建明）越秀房产基金进入上海4周年之际，8月28日，上海越秀大厦正式启动双至尊服务，以产品升级、配套升级、服务升级，紧紧抓住“再造一个新浦东”的*策窗口期，将越秀大厦打造成为上海浦东竹园CBD的金融贸易办公新领地。
越秀房地产投资信托基金（简称：越秀房产基金.HK），是全球首只投资于中国内地物业的上市房地产投资信托基金，于年在香港联交所上市，进入恒生指数成分股，位列亚洲十大上市房产基金之一。年，越秀房产基金购入上海宏嘉大厦（后更名越秀大厦），是越秀房产基金首度在广州以外的区域实现资产收购的项目。收购4年来，上海越秀大厦收入及估值稳步提升，年收入达1.43亿元，估值达31.49亿元，较收购时分别增长10.7%和11.3%。出租率持续稳定在95%以上。
上海越秀大厦位于浦东竹园CBD核心地段，年4月底，上海自贸试验区正式扩区，竹园CBD属于上海自贸区范围，定位为金融服务商务区，上海期货交易所和上海钻石交易所坐落于此，上海证券交易所、上海金融期货交易所和中国证券登记结算公司将陆续迁入此区域。随着上海自贸区再次扩容，在改革开放进一步深化的重大发展机遇面前，上海越秀大厦通过大数据分析，准确刻画了基石客户：在区域纬度上，入驻企业以异地分支机构为主，聚集了来自13个国家地区、16个省市的全球客户；在行业纬度上，入驻企业以金融、专业贸易机构为主，充分契合区域产业发展方向。
为此，上海越秀大厦重新定位为国际金融办公新领地，进行产品服务的全线升级，引入共享办公品牌“越空间”，启动悦享会，全面推行物业“双至尊服务”，创新整合优质资源，实现互利双赢。包括定制化精装修服务，让客户随时随地可拎包入住，省心省力。提供全面的*务商旅增值服务，节约后勤资源，提高运作效率。作为全新创意办公空间，“越空间”具有智能云服务、资源链接、服务定制、泛娱乐社交四大功能。悦享会则打造全国联网“朋友圈”，整合越秀全国写字楼客户资源，促进不同行业、不同城市的企业会员实现对接与交流。