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TUhjnbcbe - 2025/1/17 21:02:00
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建设中的湘江汇项目(记者姚时美摄)

近日,石峰区江湾名府有业主拨打晚报新闻热线反映:我们这里遇到和湘水湾七期类似的情况,项目建设遮挡我们房子的江景视线,而且建设项目还存在“未批先建”违法行为。希望开发商能够履行当初的承诺,还我们江景房。

记者姚时美核实

投诉:江景房视线受影响,在建项目存在未批先建

8月31日上午,记者来到江湾名府看到,这里的房屋已经建成,不少业主准备装修入住。在该小区隔壁,是湘江汇房地产项目,处于在建状态,还是一片工地。

据业主杨女士介绍,她是年买的房子,位于12栋,房屋单价元/平方米,“当时看中这里是江景房,还是一线江景,完全相信开发商的宣传,就买在这里了。”

杨女士说,当时的沙盘、销售人员的介绍和宣传资料,都说是江景房,他们也就信以为真。直到今年三四月份,小区隔壁项目动工,他们仍以为是做其他项目,不会影响他们的江景。

8月18日,湘江汇项目贴出批前公示,杨女士等业主才发现,根据公示上的规划,该项目准备建设的房屋,有一栋就位于12栋、13栋的正前方,而且还是30层以上的高楼,“我们的江景就不存在了,和之前宣传的完全不是一回事。”

杨女士说,在批前公示还没有公布之前,湘江汇就已经施工,手续不齐全,属于未批先建,为此,业主向市自然资源和规划局、市信访办等相关部门反映,之后市自然资源和规划局的执法人员来到现场,要求停止施工,该项目也就没有再施工。

除了杨女士,现场很多业主都对江景房视线受影响和湘江汇未批先建有很大的意见,要求江湾名府开发商按照之前的宣传,还他们江景房。同时,业主已经申请召开听证会。

近日,有业主向记者反馈,市自然资源和规划局已经组织召开了听证会,但目前并没有结果。

回应:一周过去,开发商和职能部门仍未回复

8月31日当天,记者在江湾名府和湘江汇售楼部欲找两个项目的开发商各自核实了解情况,工作人员称公司领导不在,也不方便提供电话。工作人员记下了记者的电话,称会向领导汇报,但直到昨日,时间过去一周,记者仍未收到回复。

同时,当天记者来到市自然资源和规划局,希望就湘江汇被举报未批先建一事进行采访核实。按照工作人员的要求,记者出示了证件,并写下采访提纲,留下联系电话,直到昨日,仍没有回复,记者再次联系该工作人员,他答复:“已经给办公室了,请去找局办公室。”

昨日,有业主向记者反馈,目前业主的诉求没有得到任何回应和解决,但是从9月6日开始,湘江汇项目又开始施工了,难道获批了?本报将继续

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