抓党建促基层治理能力提升专项行动开展以来，小店区龙城街道星河湾社区瞄准“红色物业”突破口，有效整合各方力量，创新提出“三线双核”工作法，“三线”即“红色联盟经纬线”“居民楼栋自治线”“志愿服务融合线”，“双核”是指以“党建联建”和“议事监督”为核心。该工作法以人为点、系统成线、联建成面，织密了社区“一张网”，绘就了和谐“同心圆”。
“三线”并行
“红色联盟经纬线”通过党建引领，把社区、物业等各方力量拧成合力，创建“红色物业”，扩大“红色阵地”。
年以来，社区党支部和星河湾物业太原分公司党支部逐步融合，成为星河湾社区党建联盟小组，以“小组长——网格长——网格员”三点一线形成经线，以“支部书记——物业总经理”“‘两委’成员——物业园区长”“全科网格员——物业管家”点对点构成纬线，经纬交汇处双向进入、交叉任职、互相监督。社区现已织密9个网格，实现党建组织与监、管、服同步推进、抓党务与抓业务有机融合，打造出一支深入融合的“红色物业先锋队”，打通了服务居民的最后一百米。
“居民楼栋自治线”实行楼栋长分区责任制，构建起“社区党支部——楼栋党小组——单元党代表——党员家庭户”党建工作体系。利用“脸熟、地熟”效应，以楼栋单元为最小网格开展宣传、沟通、调解等，让楼栋长成为提升居民满意度与获得感的纽带。目前在这条线中，共有9名社区“两委”、9名全科网格员对接56名楼栋长、99名单元长、83个党员家庭户。
“志愿服务融合线”激发三线合力，开展专项行动、共建和谐社区。
年至今，星河湾社区以党员、社区工作者和物业员工为主力军，吸纳驻地单位、经营户、热心居民等爱心人士，组成约人的志愿服务队，协助开展文化、医疗、法律等专业志愿服务，形成“社区+物业+共建单位+居民”志愿队伍联动格局，也成为各社区主体间和谐共建最有效的润滑剂。
“双核”相聚
“三线”融合下的“党建联建”，离不开“三线”并立的“议事监督”。
星河湾社区党群服务中心“一地多用”，是民主“议事站”，也是“监督站”。一周一次的“民主议事会”上，不仅网格划分、人员配备、联动模式、志愿服务等重要事项，要经由社区、物业、居民三方协定，就连每周各网格居民反映的小事、急事、难事，都要在会上议出个解决方案来，以钉钉子精神构建“小事居民治、大事物业办、难事社区商”的社区治理新格局。
一月一次的“民主监督会”上，社区、物业、居民开展协商式民主监督，在“红红脸”“出出汗”中，不断完善居务公开和民主管理制度，深化社区党风廉政建设、物业精细化服务和居民自治。
记者王丹通讯员武金芝太原晚报