家住南京萨家湾39号金川雅居的84户、名居民最近一直开心不起来，他们碰到了一件堵在他们心中已经18年的窝心事——原本作为该小区的房地产项目的亮点，南京市住宅小区中首个立体车库自从年在该小区亮相，建好的立体车库当时该住宅楼的开发商——南京东扬房地产开发有限公司以3万到10万不等的价格出租给小区业主使用，并承诺于年把车位租金退还给车位的承租者。
可是，直到今天，当初的承诺已化为“无声音无图像”的泡影，车位承租户至今没有收到一分钱退款。更让居民们揪心的是，按照金川雅居业委会相关同志的介绍，南京东扬房地产开发有限公司已经“失联”多年。看着18年已经没有系统使用维修，作为特种机械——立体车库的安全检查也没有任何单位和部门进行安全检查。住宅小区建成18年的立体车库当时是售房亮点，如今成为居民心中“痛点”。看着小区里这个“堵心”的高达六层的钢铁废弃铁架，金川雅居的所有居民坐不住了！
居民愤怒不已，登报寻找失联的房地产开放商
4月23日，金川雅居小区业委会在《扬子晚报》刊登公告，广而告之寻找“失联”的南京东扬房地产开发有限公司。记者注意到，该公告义正言辞地写到“南京东扬房地产开发有限公司，你公司在金川雅居小区内建造的立体机械车库年久失修锈蚀严重，档板不时掉落，严重影响小区及周边人车安全和生活。由于你公司长期失联，特公告通知你公司于年6月15日前拆除，过期后由小区业委会处理，并将追诉你公司拆除费用。”公告落款为“金川雅居小区业委会。”
现场探访，小区车库钢架严重变形，锈迹斑斑
4月23日下午，记者赶往现场。行走在萨家湾的道路上，距离金川雅居还有米，记者就在路边赫然看到一个外观灰色的巨大“钢铁碉堡”。这就是目前建成已达18年的立体机械车库。
金川雅居的业主代表们一看到扬子晚报记者来到现场，都显得非常感动。“你们扬子晚报是我们读者最爱看的报纸，你们能为我们老百姓的窝心事来现场调查，让我们感动”。业主代表们介绍，金川雅居小区是位于铁路北街与萨家湾交界处一独幢小区，总面积也只有1.16万平方米。
走进小区，小区只有一幢楼，楼高15层，每层6户，共有3台电梯。小区狭窄的内部道路两旁，以及小区绿化带周围，都见缝插针地停着多辆车。由于小区内路面固有车位稀少，业主每天都上演“抢车位”戏码，谁回来早，谁回来的时候恰巧有车位，他们就把车停进小区。小区内车位满了，他们也只能把车子停在小区外面的路面停车位。
记者来到立体车库下，发现立体车库的钢架已经严重变形，立体车库的泊车牵引系统和动力马达已经全部废弃闲置。
车库挡板还曾经差点砸中行走的路人
记者数了一下，停车位是6层，每层有6个停车位。停车位由于长期弃用，其吊架已完全不能使用，只有1层停了4辆车。“瞧，这是最大的资源浪费，明明有立体车库却不能用，还占用了小区宝贵的停车面积。不仅严重影响小区整洁美丽的环境，有几次上面掉落的挡板还差点砸中行走的路人。无论从安全规范还是与倡导的小区环境美都格格不入。关键是，开发商当初承诺的退款，成了一纸空文。现在开发商也联系不上，立体车库修也不是，拆也不是，关键还找不到立体车库的业主”。业主代表愤愤不平地埋怨到。
南京资深律师李小亮介绍，这个业主维权案件法院受理过，尽管法院裁决小区业主胜诉，但是开发公司帐上无钱，开发商处于失联状态。记者从“爱企查”相关网站可以查到“南京东扬房地产开发有限公司“的相关信息，在年度报告中，该企业净利润、销售总额、所有者权益合计、资产总额、负债总额、利润总额、纳税总额、主营业务收入等财务信息显示”企业选择不公示”。企业的公司注册地址是南京市玄武区童卫路7号。李小亮建议，在公告发出后，业委会可以请相关部门协助，对这个所谓失联企业进行继续深入查找。
扬子晚报/紫牛新闻记者薄云峰
校对王菲