近日，杭州迎来史上最盛大的一次开盘潮，一周内共有20多个楼盘推出多套房源，其中不乏江河鸣翠、御潮府这样的超级红盘。最终的报名人数有多少？中签率又是多少？红盘摇号俨然成为杭州人街头巷议的热门话题。
按原计划，杭州最火爆的几个改善型红盘会在2月3日公布摇号结果，没想到一场突如其来的“代冻资”事件，让一切陡生变数，并牵扯到银行、放高利贷者、使用违规资金冻结的购房者。
昨天，杭州众多的楼盘摇号群里“人声鼎沸”，大力声讨这种“代冻资”行为。下午，杭州房管部门紧急回应，一旦查实存在“待冻资”行为，将取消购房者摇号资格。随后，这些红盘纷纷展开自查，揪出违规者。
有人明目张胆兜售“代冻资”
多家银行提供方便之门
根据杭州的新房摇号规定，购房者报名时须提交银行的冻资证明。比如此次摇号冻资额最高的江河鸣翠，首套房客户须冻资万元，二套房以及一次性付款客户须冻资万元。按照要求，这笔冻资必须存入购房者本人的银行账户，即冻资证明要与购房者本人姓名一致，否则无法通过报名审核。然而，有不少购房者发现，一些资金掮客在红盘的摇号群，明目张胆地兜售“代冻资”，并声称可以在多家银行的手机银行上方便地操作，还列出了这些银行名单。甚至还有人上传了操作视频。2月3日上午，为验证这一事件的真实性，钱报记者登录某银行手机网银E托保进行了相关操作。以君品冻资为例，首套房冻资额为万元，只要记者的银行账户内有万元，的确可以为他人冻资，只需添加冻资申请人的姓名、身份证号、手机号等信息即可。而且，如若账户内资金充裕，还可同时申请为多人冻资。目前E托保已经不可以“代冻资”由于冻资证明显示冻资申请人为B，拿到这份冻资证明后，B在后期的报名审核环节就会畅通无阻。也就是说，银行的这个漏洞为“代冻资”行为提供了方便之门。不过2月3日下午5时许，记者再次登录之前提供“代冻资”服务的这家银行的手机网银，发现这项功能已经消失。年利率高达36%
是名副其实的高利贷
据钱报记者了解，出借冻资款的一方，要求的日息高达千分之一左右。以江河鸣翠为例，二套要冻结万元，日息高达0元，而冻资期一般为7天，也就是说，购房者要为之付出4.2万元的利息。按照这一利率计算，年利率高达36%，是名副其实的高利贷。如此高的收益，难怪有人盯上了这块蛋糕，其背后的资金来源错综复杂，但无疑资金量十分巨大。对银行而言，这些资金留在自己账户上，对于完成存款指标大有益处。而当“代冻资”事件发酵成热点新闻后，涉事银行纷纷关闭了“代冻资”的通道。有涉事银行发布公告称，将根据摇号规则进行客户资格审查，后续将持续根据监管部门、房管部门的要求积极做好配合和服务工作，仅支持申请人本人名下的冻资服务。“代冻资”为何遭炮轰
炒房者破坏游戏规则
一石激起千层浪，“代冻资”事件迅速演变成购房者的一场集体声讨。购房者不仅在摇号群里声讨，还有不少人拨打市长热线投诉，甚至拨打银行主管部门的电话投诉。为何购房者如此义愤填膺？这就要回溯杭州的“1.27”楼市新*。新*升级了限售*策，只要一张预售证房源的中签率低于10%，就会被限售5年，而且是从获取不动产证开始计算，这意味着，这些房源将有七到八年无法流动。如果任由“代冻资”大行其道，不仅报名人数会大幅增加，同时还会影响到其他购房者的中签率。截至发稿前，虽然一些红盘尚未公布最终的报名人数，但从来自各方面的信息看来，报名人数远超预期。以江河鸣翠为例，这个总价万元以上的楼盘预计有多人报名。“有人借了10多个购房指标摇江河鸣翠……”连日来，类似这样的传言在各个摇号群疯传。购房者深信借名额买房与“代冻资”之间存在必然联系。此次浩浩荡荡的摇号大*中，到底有多少购房者存在“代冻资”行为？目前尚未有确切的答案，但是众多守规矩的购房者觉得自身的利益受到损害，反应如此强烈也就不难理解。房管部门要求严查查实后取消摇号资格
对于“代冻资”事件，相关部门如何表态？2月3日下午，杭州市住保房管局通过官方